「杜先生，你是聪明人，我也明白你的意思，不过有一点你错了。」沈弼咬着雪茄说道，「我不需要任何人帮助，尤其像你这样的人，讲真，你还不够资格。」
「李老板是否够资格，包船上是否够资格？」杜永孝笑道，「你是银行家，不是慈善家，我有理由相信，你所做的一切都是为汇丰利益考虑，为自己利益考虑，而不是为了某些华商！」
沈弼愣了一下，「你很直白，也很大胆。」
「我只是讲出了你做事原则，万事只求利，无利不起早！」杜永孝说，「对于你来讲，你需要一个机会，一个能够证明自己的机会！而对于我来讲，我也需要一个机会，一个能够助我腾飞的机会。」
「腾飞？像你这样的年轻人有很多，问题是我为什么要帮你？」沈弼冷笑，「我完全可以资助更加可靠的华商，比如你刚才所讲的李佳成先生，又比如包宇岗先生，他们无论是经济实力，还是经营经验都比你强，投资他们，我拥有最稳定收益，甚至可以说稳赢！」
杜永孝反驳：「没错，投资他们是很稳当，不管是你，还是汇丰都受益良多。问题是，这种投资毫无挑战性，对于坐稳大班位子而言，这也不算是什么傲人功绩，即使换做他人，也能办到。」
沈弼咬着雪茄，不言语。
杜永孝一言中的，讲明了投资包宇岗和李佳成这些人的利害。
稳妥是稳妥，却不显眼。
而处于代理大班位子的沈弼，现在需要的不是稳妥，而是一战成名。
杜永孝察言观色，「假设你肯投资我，那么我与你一起开发建设铜锣湾那片地皮，就会成为香港建筑史上一次壮举！试想一下，沈弼大班目光如炬，慧眼视英才，大胆投资有位青年杜永孝，开发建设港岛中心地带，最终大展宏图，单凭这点，就能载入史册！」
靠着前世认知，杜永孝对沈弼可谓知根知底，此刻更是把沈弼心理拿捏死死，每句话都直击痛点，让他反抗不得。
沈弼深吸一口气，下意识还想挣扎一下，「空口无凭！你自诩有为，请问你对铜锣湾那块地，如何设想？」
「时代广场！」杜永孝毫不犹豫，「我准备把那里建设成地标性建筑---时代广场。」
杜永孝说着从怀中取出早准备好的「时代广场建设蓝图」，递给沈弼道：「这就是我的计划，也是我的梦想！」
沈弼神色微微诧异，没料到杜永孝会有准备，夹着雪茄，接过图纸，仔细查看起来。
一开始沈弼的神色还是轻蔑的，在他看来，杜永孝充其量一华探长，懂得什么建筑图稿？
可是渐渐的，他的轻蔑变成了凝重，然后又从凝重变成了惊诧---
「怎会这样？」沈弼拿着图纸，完全被上面「时代广场」的宏伟设计征服。
作为银行家，作为汇丰大班，沈弼也接触过不少人拿了图稿过来贷款，可那些图稿全都乱七八糟，要么就是空中楼阁，不切实际，完全是为了骗钱。
眼前这副却不一样，无论从任何角度来讲，都是一份超级实用的建筑图稿。
沈弼相信，只要按照上面的设计去建造，未来的时代广场一定会拔地而起，大放光芒。
越看越心惊，沈弼再次深呼吸，努力让自己冷静下来，然后目光再次看向图稿，这次他才注意到图稿下方署名：「香港皇家设计院！」